Zarządzamy I etapem osiedla Planty Racławickie

Planty Racławickie to kilkuetapowa inwestycja firmy Archicom powstająca przy ul. Racławickiej we Wrocławiu.
W ramach pierwszego etapu inwestycji Prime Project sp. z o.o. zarządza budynkami o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 13 tys. mkw., w których mieści się 248 lokali, a także parking podziemny.

Nowa inwestycja - biurowiec przy ul. Rakietowej

W związku z nowym kontraktem na nadzory inwestorskie inwestycji firmy Cejs sp. z o.o., zweryfikowaliśmy dokumentację projektową i już w sierpniu br. rozpoczynamy przetarg na generalnego wykonawcę.

Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku biurowego wraz częścią magazynową, zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, zlokalizowanego przy ul. Rakietowej we Wrocławiu.

Projekt powstał w pracowni 3XA Architects. 

 

Kolejny etap Osiedla Komedy

Zarządzane przez nas Osiedle Komedy we wrocławskiej dzielnicy Jagodno powiększyło się o czwarty etap, obejmujący 131 lokali o łącznej powierzchni użytkowej ponad 7.000 mkw.

WM Active Agrestowa

Nasz Dział Zarządzania Nieruchomościami przejął opiekę nad Wspólnotą Active Agrestowa, osiedlem zajmującym teren ponad trzech hektarów i składającym się z 65 dwulokalowych budynków w zabudowie szeregowej, otoczonym pięknym terenem zielonym, z osiedlową infrastrukturą (plac zabaw, urządzenia fitness). Łączna powierzchnia użytkowa lokali to ponad 12.000 mkw.

Velborg / Psary k. Wrocławia

Nasz Klient, firma Velborg sp. z o.o., uzyskał ostateczne pozwolenie na rozbudowę budynku magazynowego o biurowiec i halę produkcyjno-magazynową w Psarach k. Wrocławia. Projekt powstał w pracowni Debeska Konsorcjum Projektowe. W imieniu Inwestora koordynowaliśmy proces projektowy, doradzając także w kwestiach technicznych i funkcjonalnych. Obecnie przed nami przeprowadzenie przetargu i wyłonienie Generalnego Wykonawcy. 

Take Drop / Ruska 11

Sukces Działu Komercjalizacji Prime Project: do jednego zarządzanych przez nas z biurowców, zabytkowej kamienicy Reussenhof przy ul. Ruskiej we Wrocławiu, dołącza nowy najemca: TakeDrop, wynajmując 165 mkw powierzchni biurowej na pierwszym piętrze.

TakeDrop to platforma e-commerce, która specjalizuje się w dropshippingu, pomagając partnerom rozwijać własne sklepy bez magazynu poprzez technologię, know-how i dedykowanych opiekunów.

JUSTIN CENTER

Przejęliśmy zarządzanie obiektem Justin Center we Wrocławiu, przy ulicy Krawieckiej 1-3, którego całkowita powierzchnia użytkowa wynosi prawie 37.000 mkw. W budynku, formalnie podzielonym na dwie wspólnoty mieszkaniowe, znajdują się lokale mieszkalne, handlowo-usługowe oraz biurowe.  

Kolejny etap Osiedla Nowy Grabiszyn

W ramach trzeciego etapu zarządzanej przez nas inwestycji Nowy Grabiszyn we Wrocławiu powstał budynek o powierzchni przekraczającej 10 tys. mkw., w którym mieści się 187 lokali, a także parking podziemny.

 

Nowy Commercial Director w Prime Project

Do zespołu Prime Project dołączył Klaudiusz Pomykala w roli Commercial Director.
Klaudiusz od przeszło 15 lat aktywnie uczestniczy w rozwoju rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.
Zanim dołączył do Prime Project, pełnił funkcje menadżerskie m.in. w w firmach developerskich Tower Inwestycje, CAVATINA oraz agencjach nieruchomości komercyjnych Cresa Polska czy Corees Polska.
Aktywnie pozyskiwał klientów do nowych inwestycji, uczestnicząc w tworzeniu strategii komercjalizacji dla obiektów komercyjnych. Z sukcesem brał także udział w projektach rekomercjalizacji obiektów istniejących. 
Jest absolwentem Prawa Uniwersytetu Wrocławskiego, ukończył także studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami Wyższej Szkoły Bankowej we Wrocławiu.
 
W Prime Project Klaudiusz jest odpowiedzialny za rozwój działu sprzedaży, wsparcie kluczowych klientów, zarówno właścicieli nieruchomości, inwestorów jak i najemców w procesach poszukiwania optymalnych rozwiązań biurowych, jak i inwestycyjnych.

Osiedle Komedy etap 3

W grudniu 2022 roku przejęliśmy opiekę nad kolejnym, III etapem inwestycji Osiedle Komedy na wrocławskim Jagodnie. Powierzchnia użytkowa tego etapu to ponad 6.500 mkw, a powierzchnia całej oddanej już do użytku inwestycji to prawie 18.000 mkw. 
 

Przygotowania do budowy

Nasz Klient, firma Dallmayr Vending & Office, wznawia zawieszoną w okresie pandemii inwestycję, tj. budowę nowego budynku biurowo-magazynowo-produkcyjnego we Wrocławiu przy ul. Irysowej. Jako Inwestor Zastępczy już wkrótce będziemy kierować do wybranych podmiotów zaproszenia do przetargu na Generalnego Wykonawcę.

Nowy obiekt w portfolio Prime Project: B-URBAN

Pod koniec ubiegłego roku do grona zarządzanych przez Prime Project nieruchomości dołączył budynek B-urban. Nieruchomość zlokalizowana jest w biznesowej części Wrocławia, przy ul. Jaworskiej 4, w bezpośredniej bliskości biurowców CU Office oraz Business Garden, jak również CH Magnolia. W obiekcie o powierzchni blisko 13.000 metrów kwadratowych znajduje się aż 456 lokali, w tym 419 kawalerek oraz 33 lokali dwupokojowych. Na parterze zlokalizowane są dwa lokale usługowe.
Mieszkańcy B-urban mają do dyspozycji recepcję znajdującą się na parterze budynku oraz pralnię dostępną dla lokatorów. Miejsca parkingowe dla zmotoryzowanych znajdują się w garażu podziemnym. Dodatkowo, budynek posiada całodobową ochronę oraz system SSP i instalację tryskaczową.
Inwestorem obiektu jest Inwestgrupa, znany wrocławski deweloper. Zaprojektowany został przez pracownię AP Szczepaniak, a Generalnym Wykonawcą była firma Atlas Ward. 
Rozpoczęcie zarządzania budynkiem B-urban to mocne wejście Prime Project w obsługę nieruchomości inwestycyjnych, o szeroko pojętej funkcji zamieszkiwania zbiorowego (domy studenckie, hotele).

Skuteczne renegocjacje

Z przyjemnością informujemy, że po udanych rozmowach nasz Najemca, Centrum Projektów Europejskich pozostaje z nami na kolejne lata w zarządzanym i komercjalizowanym przez nas budynku przy ul. Mikołaja 81. Cieszymy się, że negocjacje zakończyły się sukcesem, a Najemca docenił nasze zaangażowanie podczas dotychczasowej długoletniej współpracy.